Ref: 2407   

SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR ¡¡¡MAGNIFICO CHALET EN LA ZUBIA GRANADA
Chalet en venta en La Zubia, 299.000 €

Descripción



¡¡SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR!!
Nos encontramos, sin duda, ante una de las mejores viviendas de la Urbanización Cumbres Verdes, situado en una zona de alto valor paisajístico y natural dentro del Parque Natural de Sierra Nevada.
Sobre una parcela de 1022 m2, se encuentra el chalet independiente de líneas sencillas y claras, con cubierta abuhardillada, con un amplio jardín con especies autóctonas y adaptadas al lugar y al clima, con piscina privada y construido con materiales de primera calidad, muchos de ellos realizados exprofeso para la vivienda, carpintería interior de madera y carpintería exterior resuelta mediante madera y cierre de salón realizado en PVC con acristalamiento doble aislante.
Los suelos de mármol de Sierra Elvira y Terrazo que destacan por su gran resistencia y durabilidad. Su construcción principal fue realizada en el año 1.980, siendo el estado de conservación de la vivienda excelente.
Las estancias principales tienen principalmente la orientación Sur, y toda la vivienda tiene unas impresionantes vistas tanto al propio parque natural de Sierra Nevada, como a toda el área metropolitana de Granada. Se encuentra situada a diez minutos del centro de Granada, a 25 minutos de Sierra Nevada y 30 minutos de la playa tropical de Motril.
Su magnífica ubicación la hace magnifica para la práctica de deportes de montaña, tales como senderismo, mountain bike, escalada, parapente, etc…
Para adaptarse a la topografía del terreno, la vivienda se distribuye de forma escalonada, mediante niveles claramente diferenciados en cuanto a uso, funcionamiento, y con acceso independiente, otorgándole a la edificación una versatilidad que lo hacen idóneo para dedicarlo exclusivamente a vivienda de uso familiar como para dedicarla, por ejemplo, a turismo rural, ya que dispone de todos los medios necesarios para desarrollar dicha actividad con las mayores garantías de éxito.
Decreto 218/20005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (IPT ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.


Características

Oportunidad
Generales
  • Independiente
  • 4 Plantas
  • 2 Salones
  • 5 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 1 Aseo
  • 3 Armarios empotrados
  • 1 Terraza
  • Patio
  • Trastero
  • Buhardilla
  • Despensa
  • Garaje independiente
  • Mascotas

Superficies
  • Parcela: 1.022 m2
  • Constr.: 345 m2

Estado
  • Año de construcción: 1980
  • Reformado

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Chimenea
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente central
  • Calefacción individual
  • Antena parabólica
  • Teléfono
  • Wifi

Servicios
  • Agua
  • Luz
  • Gasoil

Calidades
  • Solería de mármol
  • Acristalamiento doble
  • Carpintería de PVC
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

Seguridad
  • Alarma de intrusos
  • Servicio de vigilancia


Precio

320.000 € (6,56%) Rebajado

299.000 €

  • 867 €/m2
  • I.B.I. 520 €/Mes

Calificación energética

257 kwh/m2

Situación y Entorno

La Zubia (Granada)

Situación
  • Urbanización
  • Exterior
  • En montaña
  • Orientación sur
Cerca de
  • Escuelas
  • Hospitales
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Zonas verdes

Contacto

CALLE & GUERRA

+34 607 844 719
    +34  952 547 179

info@inmocalleguerra.com
Calle Yucas, 8 (Bajo), 29740, Torre del Mar (Málaga)


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